Wat zit er in de prijs van een woning bouwen met de formule ‘sleutel- op- de-deur’?

Een eigen woning bouwen met de formule ‘sleutel op de deur‘ wordt ook bij ons steeds populairder. Niet verwonderlijk, op deze manier blijft het bouwen van je droomwoning relatief betaalbaar. Maar wat verstaat men onder het bouwen van een huis ‘sleutel op de deur’ en wat zit er allemaal in de prijs van een woning bouwen volgens het principe ‘sleutel op de deur’?

hoewaarsleutelopdedeur

Bedrijven die woningen bouwen volgens het principe ‘sleutel op de deur‘ nemen het ganse bouwproces voor hun rekening, vanaf het ontwerp en de ruwbouw tot de eindafwerking en de uiteindelijke oplevering. Dat zorgt voor vele voordelen, niet alleen wat de kostprijs van zo’n woning betreft.  Met deze bouwformule word je ook heel wat werk uit handen genomen. Je moet in dit geval niet meer op zoek naar een architect of een aannemer, geen offertes vergelijken en je zelfs van de coördinatie van de bouwwerken niets aantrekken. Bouwbedrijven die volgens het principe ‘sleutel op de deur’ werken beschikken naast een ruime ervaring ook over uitgebreide documentatie, over plannen en zelfs over meerdere modelwoningen. Op die manier wordt kiezen wel erg gemakkelijk. Je krijgt zo perfect zicht over de planning en de het prijs van je toekomstige woning. Niet onbelangrijk, want dat kan je heel wat vervelende kopzorgen besparen.

Wat omvat de prijs van een woning ‘sleutel op de deur’?

Vraag is uiteraard wat de prijs omvat van zo een woning ‘sleutel op de deur’. Dat verschilt uiteraard van bouwbedrijf tot bouwbedrijf, maar dan gaat het haast uitsluitend om kleine details.

Dit zit meestal in de prijs van een woning ‘sleutel op de deur’:

  • Ontwerpfase: meestal beschikken deze bouwbedrijven over eigen architecten. Deze zullen in nauwe samenspraak met de bouwheerde woning gaan uittekenen. Je bepaalt onder andere de architectuur, het materiaalgebruik en de indeling, alles naar jouw wensen, binnen jouw budget en volgens de stedenbouwkundige voorschriften. Je uiteindelijke keuzes bepalen ook prijs van je sleutel-op-de-deur woning

    bij de start van de ruwbouw werken ligt de architectuur vast.

    bij de start van de ruwbouw werken ligt de architectuur vast.

  • Ruwbouw: bij de start van de ruwbouw werken ligt de architectuur vast. De binnen indeling en afwerking kan nog steeds aangepast worden. Je kan ook nog ook nog de verschillende afwerkingsmaterialen kiezen
  • Afwerkingsfase: in de afwerkingsfase is de materiaalkeuze van de vloeren, wandtegels en het sanitair bepaald. De vloeren kun je meestal nog steeds zelf kiezen of veranderen

Bijkomende kosten waar je zeker rekening moet mee houden:

  • Extra kosten: naast het prijskaartje van je woning ‘sleutel op de deur’, moet je nog met enkele extra kosten rekening houden zoals de registratiekosten, BTW en de notariskosten.
  • Registratiekosten: op de grond waarop je woning wordt gebouwd, betaal je in Vlaanderen tien procent aan registratiekosten
  • Notariskosten: deze worden berekend op de totale kostprijs van je woning, dus mét BTW (voorlopig nog altijd 21%)

Vraag gratis je catalogus aan

Meer info gewenst? Vraag dan hier gratis je catalogus aan bij Blavier!

Algemeen

 

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...

Tags: , ,