Hoe Waar

Met welke goedkope alternatieven kun je het energiepeil van je woning verlagen?

De overheid stelt sinds dit jaar heel wat hogere energie eisen aan onze woningen. Het energiepeil van je woning mag niet hoger liggen dan zestig, en zowel nieuwbouwers als diegenen die hun woning willen renoveren moeten extra investeren in allerlei hernieuwbare technieken. Dat betekent een flinke investering, waar velen tegenop zien. Naast deze hernieuwbare technieken zijn er echter nog heel wat beschik je over voldoende alternatieven om de kostprijs ervan te drukken. Als het energiepeil van je woning met minimum tien procent daalt, ben je niet verplicht om te investeren in hernieuwbare installaties. Hoe kun je het energiepeil van je woning verlagen zonder grote investeringen.  

 

Om het verlies aan energie zo laag mogelijk te houden, stelt de overheid steeds hogere eisen aan het E- peil van je woning

Om het verlies aan energie zo laag mogelijk te houden, stelt de overheid steeds hogere eisen aan het E- peil van je woning

Voor een energiezuinige woning is extra isoleren onmisbaar. Extra isoleren zal niet alleen de energiezuinigheid van je woning doen dalen. Isoleren is opvallend duurzaam. Isolatie  en gaat gemiddeld bijna honderd jaar mee. Op die manier betalen deze isolatiewerken zichzelf terug.  Hernieuwbare technieken gaan gemiddeld slechts twintig jaar mee.

Een goed geïsoleerde woning zorgt daarbovenop voor extra leefcomfort, niet in het minst door een aangename binnenhuistemperatuur in alle seizoenen.

Koude bruggen vermijden

Zogenaamde koude bruggen veroorzaken heel wat energieverlies. Die kunnen nochtans zonder al té grote investeringen gemakkelijk vermeden worden. Koude bruggen zorgen voor veel energieverlies, en houden je energiefactuur hoog. Ze kunnen zijn nochtans gemakkelijk voorkomen of weggewerkt worden. Koude bruggen onstaan op die plaatsen waar er geen of onvoldoende isolatiemateriaal aanwezig is. Zo kan de warmte ongestoord naar buiten.

Koude bruggen zijn oorzaak van veel energieverlies, en ontstaan op plaatsen met onvoldoende of geen isolatie

Koude bruggen zijn oorzaak van veel energieverlies, en ontstaan op plaatsen met onvoldoende of geen isolatie

Schadelijke condensvorming: zorgt voor schadelijke vochtplekken en ongezonde schimmelvorming en vorstschade

Koude bruggen kunnen vermeden worden door alle isolatie goed op elkaar te laten aansluiten.  Het is belangrijk om hier bij nieuwbouw de nodige aandacht aan te besteden. Koude bruggen achteraf wegwerken is immers veel moeilijker. Meestal is het aanbrengen van een extra isolatielaag aan de buitenkant van de gevel  de beste, maar ook de meest tijdrovende oplossing.
Bij renovatie van je woning is het soms onmogelijk alle koude bruggen weg te werken, zeker aan de fundering van je woning.

Plaats je warmwaterverwarmer in een geïsoleerde ruimte

De plaats waar je je warmwaterverwarmer installeert is belangrijk voor het voorkomen van energieverlies. Die boiler wordt nog teveel in niet geïsoleerde ruimten zoals een garage of in een berghok geplaatst. Plaats je boiler dus steeds in een goed geïsoleerde ruimte. Zorg er tegelijk voor dat het warme water een zo kort mogelijke afstand moet afleggen tot de plaats waar het warme water wordt gebruikt.

Om het energiepeil van je woning zo laag mogelijk te houden, bouw je bij voorkeur zo compact mogelijk

Om het energiepeil van je woning zo laag mogelijk te houden, bouw je bij voorkeur zo compact mogelijk

Kies voor driedubbele beglazing

Investeren in beglazing met een zo hoog mogelijke isolatiewaarde is zeker geen verloren investering, integendeel. Tot hiertoe kozen we meestal voor dubbele beglazing. In het kader van het verlagen van ons energiepeil is dit dubbel glas echter achterhaald.  Met een driedubbele beglazing kun je het energieverlies in vergelijking met dubbele beglazing bijna met de helft terugschroeven. De oppervlakte van glas beïnvloed nochtans zeer sterk de isolatiewaarde van je woning. Kies daarom nooit voor complete muren in glas.

Bouw zo compact mogelijk

Hoe compacter je woning, hoe lager zijn E- peil. Hou er zeker rekening mee dat hoe meer dakkapellen en uitbouwen je woning bevat, hoe hoger zijn energiepeil zal zijn.

Luchtdichtheid van je woning

De luchtdichtheid van je woning is een andere belangrijke factor om het energiepeil zoveel mogelijk te drukken. Hoe luchtdichter je woning, hoe lager je energierekening. Let hierbij vooral op de luchtdichtheid van bijvoorbeeld je buitenstaande garage. Die kun je gemakkelijk verbeteren door de garagepoort te installeren.

Ventilatiesysteem met warmte recuperatie

Je woning zo goed mogelijk verluchten of ventileren is noodzakelijk voor het verlagen van het E- peil van je woning. Ventilatie vergroot echter het ontstaan van koude bruggen. Kies daarom voor een ventilatiesysteem waarbij warmte wordt gerecupereerd. Daarbij geeft de lucht die naar buiten wordt geleid zijn warmte over aan de koude lucht, waardoor het verlies aan wrmte en dus dure energie tot een minimum wordt beperkt.

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , ,

Hoe kan je vlot je woning renoveren?

Voor velen, en dan vooral voor jongeren, wordt nieuwbouw zo goed als onbetaalbaar. Dat heeft uiteraard voor gevolg dat er steeds meer wordt gerenoveerd. Een goede voorbereiding en een doeltreffend uitgevoerde renovatie brengt je droomwoning dichterbij zonder er voor jaren financieel te moeten opdraaien. Voor een vlotte renovatie is een goede voorbereiding onmisbaar. Maar hoe pak je dat aan, het vlot renoveren van je woning en waar moet je zeker op letten om omvangrijke renovatiewerken succesvol uit te voeren?

Er is duidelijk een verschil tussen een grondige verbouwing van je woning en...

Er is duidelijk een verschil tussen een grondige verbouwing van je woning en…

Er is uiteraard een verschil in aanpak tussen een beperkte renovatie en een grondige verbouwing van je woning. Een geregeld terugkerende vorm van woningrenovatie is het herstellen van klassieke slijtage zoals het vervangen van een versleten dak, het vernieuwen van het elektriciteitsnet of het vervangen van de verwarmingsketel. Wil je van je woning lang genieten, dan zijn dergelijke herstellingswerken noodzakelijk en kunnen ze niet uitgesteld worden.

Stappenplan

Een grondige renovatie van je woning doe je in de eerste plaats om het meer comfortabel en fraaier te maken en je tegelijk je woning een meerwaarde te bezorgen. Is nieuwbouw voor jou niet haalbaar, dan kan je met zo’n uitvoerig renovatie- en verbouwingsplan toch de woning van je dromen realiseren. Om het renoveren van je woning zo vlot mogelijk te laten verlopen, zet je best voorkeur een stappenplan op papier. Met zo’n gedetailleerd plan ben je perfect in staat het verbouwen van je woning op de voet te volgen.

Stappenplan voor het vlot renoveren van je woning: 

  • Voorbereiding: een goede voorbereiding start met het verzamelen van zoveel mogelijk informatie met betrekking tot het renoveren en verbouwen van woningen. Je kan daarbij uiteraard je eigen inspiratie aanspreken, maar ideeën heb je nooit teveel.
  • Interieurarchitect: heb je het moeilijk om je eigen stempel op de renovatiewerken te drukken en je woon- en interieurstijl te bepalen? Laat je dan bijstaan door een interieurontwerper. Hij geeft je tips en de nodige extra inspiratie voor een een verbouwing met een persoonlijk tintje.

    ... en het verfraaien van je woning

    … en het verfraaien van je woning

  • Internet: laat je zeker ook inspireren door het internet. Daar zijn vele gespecialiseerde websites actief waar je alle interieurinformatie en verbouwingstips vindt, zonder dat het je één euro kost.
  • Info bouwbedrijven: ga zeker ook op bezoek bij aannemers en bouwbedrijven in je regio. Ook hier kan je heel wat informatie verzamelen.
  • Breekwerk noodzakelijk: stel je vooraf zeker de vraag of  meestal tijdrovende breekwerken wel noodzakelijk zijn.
  • Structurele aanpassingswerken: in dit geval is een architect onmisbaar. Die is niet nodig als het om het verwijderen van een niet- dragende muur gaat. Bij de meeste renovatiewerken kan je niet zonder architect. Voorzie je de renovatie van de gevel van je woning of wil je structurele en dus ingrijpende verbouwingswerken laten uitvoeren dan is een tussenkomst van een architect onafwendbaar.
  • Stel een renovatiebudget samen: en wijk daar niet meer van af. Op die manier word je achteraf niet voor onaangename financiële verrassingen geplaatst. Zet daarbij op papier of een een gedeeltelijke of een complete renovatie van je woning betreft. Omschrijf uitvoerig de uit te voeren werken per kamer. Voorzie bij het opstellen van je budget steeds een kleine marge om aan de eventuele stijging van de kosten het hoofd te kunnen bieden.
Gaat het om ingrijpende structuurwerken, dan is een architect onmisbaar

Gaat het om ingrijpende structuurwerken, dan is een architect onmisbaar

  • Vraag meerdere offertes: kies nooit een aannemer op basis van één offerte. Een vijftal offertes laten je een gemakkelijke keuze toe.  Hou zeker rekening met eventuele referenties geef steeds voorrang aan een aannemer uit je buurt. Zo blijven je transportkosten beperkt.
  • Wat kan je zelf doen: hou zeker rekening met al datgene wat je zelf kan doen.  Weet dat als je zelf aan de slag gaat je bij de aankoop van materialen 21 procent aan BTW moeten ophoesten, dit terwijl het BTW- bedrag voor aannemers amper 6 procent bedraagt.
  • Werkschema: stel in overleg met je aannemer  een strak werkschema op, waardoor  je de werken perfect kunt opvolgen. Kijk er nauwlettend op toe dat de werken in dezelfde volgorde  zoals in het stappenplan worden uitgevoerd. Zorg voor zo weinig mogelijk vertraging en laat zowel een einddatum als vertragingsclausules in het contract opnemen. Dat zal je ongetwijfeld heel wat kopzorgen besparen.

    klusjobs.be win een iPad

 

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Renovatie: kies voor de renovatie van je ramen voor glas met toegevoegde waarde!

Zijn je ramen dringend aan vervanging toe maar zijn de raamkaders eigenlijk nog perfect in orde? Dan is raamrenovatie een geschikt alternatief. Op wat moet je bij het grondig renoveren van je ramen zeker letten om de juiste keuze van het soort glas te maken? Hou daarbij zeker ook rekening met de toegevoegde waarde van het gekozen glas en in de allereerste plaats met zowel het akoestisch, zonwerende en met het verwarmend vermogen van de verschillende soorten raamglas.

Kies bij raamrenovatie steeds voor glas met een toegevoegde waarde

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

De oude en dubbele raambeglazing zonder coating was oorspronkelijk gevuld met lucht. Daar is men de laatste jaren van af gestapt. Het huidige glas voor je ramen is nu gevuld met met argon. Dat komt de isolatie zeker ten goede. Argon is een edelgas dat vooral gebruikt wordt bij de productie en het MIG/TIG lassen van staal. Dit edelgas heeft uitstekende isolerende eigenschappen en is daarom een geschikt gas voor het opblazen van het droogpak van technische duikers, en een uitstekend alternatief voor stikstof- of heliumhoudende ademgassen of voor dubbel raamglas. Het wordt ook gebruikt als blusmiddel in ruimtes waar niet met water of schuim kan worden geblust.

Vervang je enkelvoudig door dubbel glas dan kun je op interessante renovatiepremies rekenen

Kies voor hoog rendementsbeglazing, dat isoleert tot maar liefst driemaal beter dan de gewone dubbele beglazing zonder coating en zelfs tot zes keer beter dan enkele beglazing. Dit laatste komt nog veel meer voor dan je denkt.

Hoog rendementsglas zorgt voor een nog beter rendement wanneer zowel het dak als de muren van je woning goed geïsoleerd zijn. Naast dit hoog rendementsglas heb je zelfs de keuze tussen drievoudig geïsoleerd glas.

Geluids- en zonwerend

Vervang je beglazing niet zomaar, maar informeer je over de verschillende mogelijkheden voor je een definitieve beslissing neemt. Hou bij je keuze van het meest geschikte glas in de eerste plaats rekening met de noden van je woning. Woon je bijvoornbeeld in een drukke straat, dan is akoestisch glas met verschillende dikten en gelaagd glas zonder twijfel aan te raden. Zelfreinigend glas is op zijn beurt erg handig wanneer het glas moeilijk bereikbaar is. Zo’n zelfreinigend glas heeft een vuilafstotende beschermlaag maar heeft af en toe toch nog een grondige onderhoudsbeurt nodig. Naast akoestisch en vuilafstotend glas heb je ook de keuze voor zonwerend glas. Dit glas houdt het zonlicht tegen om oververhitting en verkleuring van je interieur te voorkomen.

Je kan verder nog kiezen voor :

Brandwerend of brandvertragend glas bestaat uit verschillende lagen

Vacuümglas: bestaat uit twee glasbladen met een spouw die vacuüm gezogen is. Holle ruimtes zonder lucht (dus vacuüm) isoleren beter dan holle ruimtes waar nog lucht of gas in zit. Het vacuüm verhindert stroming en geleiding. Warmtetransport kan enkel via straling. Dit vacuümglas is geluids- thermisch isolerend, maar is duur en heeft een beperkte efficiëntie.

  • Verwarmend glas: zorgt ervoor dat glas niet langer de grootste energieverslinder is, maar een perfecte isolator. De binnenste plaat van verwarmd glas heeft een flinterdunne metaalfilm als elektrische weerstand, die de warmte gelijkmatig verspreidt. De buitenruit heeft op zijn spouwzijde een specifieke coating, die de warmte stralen naar het interieur en de koude stralen naar buiten reflecteert. En tussen de glasplaten zit bovendien veilig en super isolerend glas dat zorgt voor een ongeëvenaarde thermische isolatie.
  • Brandwerende beglazing en veiligheidsglas: bestaat uit verschillende tussenlagen
  • Decoratief glas: sierglas in allerlei uitvoeringen

Renovatiepremies

Raamrenovatie is een belangrijke investering die al na amper enkele jaren zichzelf terug betaald. Kies je het meest geschikte type glas dan bespaar je heel wat op je energierekening. Je kan bij het renoveren van je ramen ook op verschillende renovatiepremies rekenen. Vervang je enkelvoudig glas door dubbele beglazing dan heb je recht op belangrijke premies van zowel elektriciteitsnet beheerder Eandis en van Infrax.

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Strengere energienormen: bouwen wordt duurder in 2012

Ben je vast van plan volgend jaar te bouwen of te renoveren, dan zal je jouw bouwbudget fors moeten optrekken om in  orde te zijn met de strengere en duurdere energiemaatregelen die na nieuwjaar in voege treden. De energievoorschriften werden voor volgend jaar nog fors uitgebreid en de bestaande verstrengd. De grootste wijziging die bouwers volgend jaar vooral op hun  bouwbudget zullen voelen, is ongetwijfeld dat alle nieuwbouwwoningen maar nu ook scholen en  kantoren een energiepeil( E- peil) van zeventig mogen hebben.

Tot hiertoe lag het maximum E- peil op tachtig, voor scholen en katoorgebouwen zelfs op honderd. Er werd ook aan verschillende overheidspremies gesabbeld, zodat bouwen volgend jaar ongetwijfeld fors duurder zal worden.

 

Het E- peil van een woning geeft de energieprestatie van een gebouw weer. Hoe lager dit energiepeil is, hoe energiezuiniger de woning. Het energiepeil hangt in verschillende factoren af waaronder de compactheid, de thermische isolatie, de ventilatie, de verwarmingsinstallatie, de oriëntatie, de al of niet aanwezigheid van een koelinstallatie en de verlichtingsinstallatie waarmee je nieuwbouwwoning is uitgerust.

 

Investeren in energiezuinige woningen

 

De laatste jaren  investeerde de overheid fors in energiezuinige woningen. Dat zette bouwers ertoe aan om milieuvriendelijke investeringen aan hun  bouwplannen toe te voegen. Die overheidsprmies werden uiteraard niet zomaar uitgekeerd, daar stond wel wat tegenover.  Aan die premie’s werden heel wat strenge energie- en milieueisen gekoppeld. Zo keerde de overheid de voorbije jaren meer dan zestigduizend premies uit voor het isoleren van  daken. De premies voor zowel vloer- als muurisolaties worden vanaf 2012 zelfs nog opgetrokken.

 

Woningen nog beter isoleren

 

Vanaf volgend jaar moeten zowel nieuwbouwwwoningen als scholen en kantoorgebouwen aan nog strengere energie- en milieuvoorschriften voldoen. Ze zullen voortaan nog beter moeten geïsoleerd worden dan tot hiertoe het geval was. Zo zal hun energiepeil van 80 (scholen en kantoren 100) volgend jaar moeten dalen naar 70 en, in 2014 zelfs naar 60. Op termijn is het zelfs de bedoeling om naar volledig energiezuinige woningen te gaan.  Dat wil men uiteindelijk bereiken door de energie die nodig is om de woning te verwarmen en voor alle andere doeleinden via zonneboilers, zonnepanelen of warmtepompen. In de nabije toekomst zal het zelfs zo zijn dat nieuwbouwwoningen een percentage hernieuwbare energie zal moeten realiseren.

 

Premies bestaande woningen hervormd 

 

Het is de bedoeling van de overheid om bestaande woningen zo zuinig mogelijk te maken. Daar werden de voorbije jaren heel wat overheidspremies voor in het leven geroepen. Deze werden voor volgend jaar grondig herzien. Zo zal vanaf 2012 de klemtoon liggen op extra isoleren van bestaande woningen. Dat is de enige uitweg om bestaande en meestal oudere woningen zo energiezuinig mogelijk te maken, en de schadelijke co-2 uitstoot tot een strikt minimum te beperken.

 

Geen premies voor zonnepanelen en domotica

 

Alle premies die niet op een rationele manier het energieverbruik van woningen doen dalen, zoals de plaatsing van zonnepanelen en domotica op kop, volgend jaar verdwijnen.

 

Andere tussenkomsten worden dan weer als voorbijgestreefd beschouwd. Het gaat hier hoofdzakelijk over de plaatsing van condensatieketels of thermische radiatorkranen, waar men dit jaar nog overheidspremies kon voor krijgen.

Bouwers die kiezen voor toekomstgerichte technologieën waaronder zoals hoogrendementsglas, blijven genieten  van overheidspremies, die in de meeste gevallen zelfs nog opgetrokken worden.

 

Dit mag je concreet verwachten

De overheidstussenkomsten zoals die er tot hiertoe uitzagen, kregen heel wat kritiek te slikken. Feit is dat vooral diegenen die deze financiële tegemoetkomingen écht nodig hadden zoals minder gegoede gezinnen, dikwijls uit de boot vielen. Daar hoopt men met de nieuwe reglementeringen die vanaf 2012 in werking treden, meer en meer verandering in te brengen:

  • Vloer- en muurisolatie: Zowel de premie voor vloer- als muurisolatie stijgt naar 6 euro per m2, vanaf de eerste vierkante meter. Eigenaars van woningen met een dakoppervlakte van minder dan 40 vierkante meter krijgen, in tegenstelling tot wat tot hiertoe het geval was, vanaf 2012 dus ook een premie toegekend.
  • Eenvormigheid: er komt meer eenvormigheid in de premies. Voortaan zal iedere Vlaamse bouwer dezelfde premies krijgen.
  • Betere dakisolatie oude woningen: er wordt volgend jaar een extra budget vrijgemaakt voor een betere  dakisolatie van zo’n drieduizend oude woningen.
  • Nieuwe technieken: er wordt blijvend geïnvesteerd in nieuwe, energiebesparende technieken.
  • Luxeprojecten: er zijn geen toelagen meer voor luxeprojecten als het plaatsen van zonnepanelen en de installatie domotica.

 

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , ,