Hoe Waar

Hoe doe je aan gevelreiniging voor een lange levensduur?

Je woning wordt dag en nacht blootgesteld aan de meest extreme weersomstandigheden en lijdt meer en meer aan de gevolgen van de toenemende milieuvervuiling. Om zo lang mogelijk en in de beste omstandigheden van je woning te genieten is een regelmatig en aangepast gevel onderhoud en gevel reiniging onvermijdelijk. Gevelreiniging bijvoorbeeld is ook belangrijk om je woning te beschermen tegen alle schadelijke invloeden van buiten uit. Hoe reinig je het best de gevel van je woning en op welke manier kan je die gevel op de beste manier beschermen tegen beschadiging en veroudering?

Gevelreiniging met de hoge drukreiniger is best geschikt voor het noodzakelijke gevelonderhoud

Gevelreiniging met de hoge drukreiniger is best geschikt voor het noodzakelijke gevelonderhoud

De manier waarop de gevel van je woning best gereinigd wordt hangt uiteraard van verschillende factoren af. Niet in het minst van de materialen en de bescherming van je gevel. De ligging van je woning is daarbij minstens even belangrijk. Staat je woning bijvoorbeeld in een boomrijke omgeving, en wat is de invloed van de wind en de vochtigheid? Wat is de aard van verontreiniging  en in welke de mate is je gevel verontreinigd?

Oorzaken van gevelverontreiniging

Er zijn tal van oorzaken voor gevelverontreiniging:

  • Bacteriën: zorgen voor een oppervlakkige verontreiniging. De meest voorkomende soort bacteriën zijn het gevolg van ons vochtig klimaat of van een overlopende dakgoot. Andere bacteriën ontstaan als gevolg van de mate van milieuverontreiniging waaronder stikstof, zwavel en roet.
  • Algen: vind je vooral op de vochtigste plaatsen, en bestaan in vele kleuren. Blauwe algen zijn echter veruit het gevaarlijkst en beschadigen vooral het materiaal van je gevelbekleding

    Algen, bacteriën en mos zijn de grootste vijanden van je gevel

    Algen, bacteriën en mos zijn de grootste vijanden van je gevel

  • Schimmels: zijn eveneens het resultaat van vochtige weersomstandigheden en hebben een ook slechte invloed op onze gezondheid
  • Mos: met mos word je het eerst geconfronteerd en is een verzameling van algen en schadelijke bacteriën

Roet verwijderen

Zorgen al deze oorzaken van gevelverontreiniging voor voldoende motivatie om je gevel te reinigen? Begin daar dan zeker niet zelf aan, gevelreiniging is vakwerk. Ga eerst na in hoeverre je gevel is verontreinigt, dat bepaald immers in grote mate de manier waarop je gevel zal gereinigd worden. Naast bacteriën, algen en mos laat je zeker ook eventueel roet verwijderen. Roet verwijderen is noodzakelijk omdat het extra vocht vast houdt dat ernstige gevelbeschadiging kan veroorzaken. Algen, bacteriën, mos en roet verwijderen gebeurt op verschillende manieren:
Bij gevelreiniging staat ook roet verwijderen centraal

Bij gevelreiniging staat ook roet verwijderen centraal

  • Reinigen met water: wordt veel gebruikt bij het reinigen van gevels. Daarbij laat men eerst water naar beneden stromen om het aanwezige vuil los te weken. Met een combinatie van hoge temperaturen en stoom wordt het laatste en meest hardnekkige vuil los geweekt en daarna door het neer gutsende water wordt afgevoerd.  Reinigen met water is de meest eenvoudige manier van gevelreiniging. Je kan er slechts in beperkte mate roet verwijderen. Gevelreiniging met water wordt vooral gebruikt voor een regelmatig onderhoud. Het is zeker niet geschikt om hardnekkig vuil en/of roet te verwijderen. Reinigen met water is dus puur bedoeld om het vuil los te weken, en is niet geschikt om sterke en/of diepe vervuiling aan te pakken.
  • Je gevel fijnstralen: je gevel grondig reinigen en alle aanwezige roet verwijderen doe je met fijnstralen, zowel droog als nat stralen met water. Droog fijnstralen maakt het grondig reinigen van je gevel mogelijk. Nat fijnstralen met behulp van granulaten en water is het meest doeltreffend voor hardnekkig roet verwijderen
  • Perslucht: hierbij maakt men gebruik van perslucht en het kleinste formaat granulaten. Deze manier van gevelreiniging wordt hoofdzakelijk gebruikt op plaatsen die niet tegen water bestand zijn.

    Gevelreiniging met behulp van fijnstralen kan zowel droog met granulaten of nat

    Gevelreiniging met behulp van fijnstralen kan zowel droog met granulaten of nat

  • Scheikundig reinigen: hierbij brengt men een chemische reactie tot stand waardoor de zelfs de meest verontreinigde gevel super schoon wordt gemaakt. Nadat het product goed in je gevel is getrokken, wordt alles schoon gespoten met water. Het is zeer belangrijk dat deze producten worden toegepast door deskundigen. Het moet niet alleen goed worden gebruikt, maar ook de hoeveelheden moeten worden aan het materiaal van je gevel worden aangepast. Meestal wordt er na het afspoelen van de gevel ook een speciale pasta aangebracht, die de nog aanwezige zouten absorbeert.
  • Laserreiniging: waarbij een laserstraal gedurende een zeer korte tijd op een beperkte en erg vervuilde oppervlakte wordt gericht. Deze behandeling is zeer doeltreffend maar peperduur.

Roet verwijderen

Roet verwijderen doe je best met behulp van een zwaar ontvettingsproduct, en bij voorkeur met een industriële ontvetter.

Zo kan je gemakkelijk roet verwijderen:

Los het ontvettingsproduct op in lauw water. Grondig  borstelen met een half harde borstel en spoel grondig na met je hoge drukreiniger en zuiver water en dit onder normale druk.

Gevelreiniging prijzen

De gevelreiniging prijs hangt in belangrijke mate af van het soort en de mate van vervuiling dat verwijderd moet worden. Hoe meer en hardnekkiger vuil, hoe duurder het verwijderen.

De gevelreiniging prijs per vierkante meter:

  • Gevelreiniging met stoom: tussen vier en zeven euro per vierkante meter
  • Chemisch gevel reinigen: van zeven tot tien euro per vierkante meter
  • Gevel reinigen met fijnstralen: tussen elf en zestien euro per vierkante meter

 

Tags: , , , , , , , , , , , ,

Reinigen en ontmossen zorgt voor lange levensduur van je dak

Nog eventjes geduld en de koude en donkere wintermaanden liggen eindelijk achter ons. Dat is voor velen meteen ook hét startsein voor het uitvoeren van allerlei klussen in en rondom ons huis. Het ontmossen en reinigen van daken is daarbij een belangrijke opdracht. Dat zorgt immers voor de lange levensduur van je dak, noodzakelijk voor het handhaven van een goede woonkwaliteit. Hoe pak je het reinigen en ontmossen van daken best aan en op wat moet je letten om deze klus tot een goed einde te brengen?

Het voorjaar is dé periode bij uitstek voor het reinigen van daken.

Heb je geen hoogtevrees dan ben je perfect in staat om het dak van je woning zélf te reinigen. Daar moet je écht geen handige Harry voor zijn om deze klus doeltreffend uit te voeren. Het voorjaar is daarvoor ongetwijfeld het meest geschikte moment. Een regelmatig en aangepast onderhoud van je dak is noodzakelijk. Dat kreeg het immers tijdens de voorbije wintermaanden bijzonder zwaar te verduren. Kunnen we gemakkelijk zelf ons dak reinigen en ontmossen, dan moeten we niettemin toch met enkele voorschriften rekening houden.

Mos grootste vijand

Onkruid maar vooral mos is de grootste vijand van ons dak. Bij een gebrekkig onderhoud zorgen zowel mos als ontsierende algen voor waterinfiltratie, dat op zijn beurt op korte termijn heel wat schade aan je huis veroorzaakt.
Regen en wind, maar zeker ook sneeuw en ijs zijn de gedroomde weersomstandigheden voor het ontstaan van mos en algen op je dak. Vocht is dan ook erg schadelijk voor je dakbedekking. Vocht geeft de ontwikkeling van ontsierende mossen en algen immers vrij spel. Jaarlijks deze ontsierende maar vooral bijzonder schadelijke verontreiniging grondig aanpakken is dan ook pure noodzaak voor de lange levensduur van je dak.

Een groene woonomgeving is uiteraard erg aantrekkelijk maar werkt de ontwikkeling van mossen op ons dak extra in de hand

Groene woonomgeving

De vorming van zowel mos als algen hangt van verschillende factoren af. Naast de weersomstandigheden vormt een groene- en boomrijke omgeving een ideaal kader voor het ontstaan van mos en algen. Milieuverontreiniging, vocht en (zure) regen, oudere en poreuze dakbedekking en een schaduwrijke omgeving zijn andere oorzaken van de vorming ven een schadelijke mos- en algenlaag op je dakbedekking.

Barsten dakbedekking voorkomen

Mossen en algen hebben de slechte gewoonte zich onmiddellijk aan je dak- en gevelbekleding vast te hechten om zo hun vernielingswerk onmiddellijk te starten. Dat maakt zowel dakpannen als dakleien extra poreus, waardoor schadelijke barstjes en haarscheurtjes tot diep in de dakbedekking doordringen. Als gevolg van deze beschadigingen is de kans groot dat er vocht door de dakbedekking naar binnen sijpelt. In combinatie met de vriestemperaturen doet dit je dakbedekking barsten en dat moet met alle middelen worden voorkomen.

Preventief onderhoud geeft meerwaarde

Dit alles maakt overduidelijk dat preventief dakonderhoud noodzakelijk is. Tijdig ontmossen voorkomt niet alleen waterinsijpeling en barsten en scheuren, het remt ook slijtage sterk af. Dakreiniging en ontmossing verlengt de levensduur van je dakbedekking aanzienlijk. Dit komt niet alleen de uitstraling van je woning ten goede , maar geeft het ook een extra meerwaarde.

Oudere daken in asbest kun je beter vernieuwen

Reinigen met hogedrukreiniger

In eerste instantie reinigen we onze dakbedekking grondig met water. Het gebruik van een hogedrukreiniger is daarbij aangewezen. Je kan de reinigingskracht van je hogedrukreiniger aanzienlijk verhogen, door deze uit te rusten met een zogenaamde roterende sproeikop. Zo ben je ook in staat om moeilijk bereikbare bereikbare plaatsen probleemloos reinigen. Zorg er steeds voor dat de druk van je hogedrukreiniger zeker nooit te hoog staat. Op die manier voorkom je mogelijke beschadigingen aan je dakbedekking en gevelbekleding. Na deze grondige poetsbeurt met de hogedrukreiniger, spoel je alles grondig af met water, zodat er van mos en algen geen enkel spoor meer achter blijft. Het afspoelen van je dakbedekking gebeurt uiteraard steeds van boven naar onder. Dat zal voorkomen dat het water door eventuele spleetjes en kieren naar binnen dringt en zo voor nog meer schade zou zorgen.

Weg met mos en algen

Voor het ontmossen van je dakbedekking heb je de keuze uit vele aangepaste en speciaal daarvoor ontworpen producten. Een goede reiniger is niet alleen geschikt voor het verwijderen van mos, maar ook voor algen. Zo’n reiner anti-mos is meestal super geconcentreerd, en moet voor gebruik aangelengd worden met water. De hoeveelheid water hangt uiteraard van de graad van verontreiniging.

Extra tips voor preventief dakonderhoud:

  • Verflaag en primer: na een eerste en grondige reiniging van je dakbedekking, breng je een dubbele verflaag aan voor extra bescherming. Vergeet vooraf je moswerende primer of grondlaag niet aan te brengen. Deze zorgt voor de optimale hechting van je acrylaatwerf. Het aanbrengen van deze dubbele beschermlaag met acrylaatverf, gebeurt bij voorkeur met een spuitinstallatie. Deze grondlaag voorkomt  het poreus worden van je dakbedekking. Poreuze materialen zijn een perfecte omgeving voor het ontstaan van een nieuwe mos- en algenlaag.
  • Eindafwerking: een speciale anti- moscoating zorgt voor de eindafwerking van je dakbedekking. Je gebruikt bij voorkeur een rubberachtig product met een hoge dampdoorlaatbaarheid. Zo’n coating is UV-bestendig en bestand tegen alle weersomstandigheden. Na droging, vormt zich een vocht- en vuilafstotende beschermlaag, waardoor mossen en algen weinig of geen kans krijgen om zich vast te hechten.

Wees voorzichtig met asbest

Wees extra voorzichtig met het reinigen en ontmossen oudere daken. Onderzoek toont aan dat, in de nabije omgevingen van woningen met verweerde en beschadigde dakleien of golfplaten van de oude generatie, een opvallend hogere concentratie aan asbestvezels wordt gemeten. Is dat het geval, dan is het beslist de hoogtste tijd om je dakbekleding te vervangen.

 

 

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Gevelrenovatie: welke duurzame houtsoort kiezen voor gevel in hout?

Is je huis aan een grondige onderhoudsbeurt toe en wil je de komende maanden de gevel van je woning grondig aanpakken? Dan is het nu hét moment om het meest geschikte en duurzaamste materiaal te kiezen voor het bekleden van je gevel. Daar komen heel wat materialen voor in aanmerking. Een materiaal dat voor deze klus meer en meer wordt gebruikt is hout. Voor de bekleding en de isolatie van je gevel biedt hout vele voordelen, op voorwaarde dat je voor duurzame houtsoorten kiest. Wat zijn de duurzaamste en meest geschikte houtsoorten voor  het bekleden van de gevel van je huis en met wat hou je best rekening om je  houten gevel volgens de regels van de kunst te realiseren?

Steeds meer architecten en bouwers kiezen voor de isolatie van hun gevel voor hout. Dat oogt niet alleen mooi maar isoleert ook uitstekend

Tijdens de wintermaanden plannen velen eventuele onderhouds- en renovatiewerken aan hun woning. Het tijdig plannen van deze meestal omvangrijke werken zorgt voor vele voordelen. Op die manier beschik je over voldoende tijd om de werken grondig voor te bereiden maar zeker ook om de meest geschikte materialen te kiezen. Op die manier worden vervelende problemen achteraf zoveel mogelijk vermeden. Steeds meer architecten en bouwheren kiezen hout voor een houten gevel. Zo een gevel in hout oogt niet alleen mooi, hij draagt ook bij tot de isolatie je gevel en zal op die manier voor een lager energiefactuur zorgen. Belangrijk bij dit alles is de keuze van de meest geschikte, lees duurzame houtsoorten voor gevelbekleding De door jou gekozen houtsoort moet in de eerste plaats bestand zijn tegen de meest uiteenlopende weersomstandigheden, vooral tegen ons vochtig klimaat en zijn grote temperatuurverschillen.

Duurzaamheidsklassen

Een gevel in hout is geschikt voor alle woningen, voor zowel moderne als klassieke bouwstijlen als voor recente en oudere huizen

Je keuze van de meest geschikte houtsoort voor het isoleren en bekleden van de gevel van je huis werd enigszins vergemakkelijk door het invoeren van in totaal vijf duurzaamheidsklassen. Hout met de hoogste duurzaamheid is ondergebracht in klasse I, houtsoorten uit klasse V zijn weinig of niet duurzaam en dus zeker ongeschikt voor gevelrenovatie. Voor een duurzame  houten gevel kies je bij voorkeur een houtsoort uit klasse I of II. De verschillende houtsoorten voor gevelrenovatie hebben ieder hun specifieke kleur en tekening, zodat er voor iedere gevel, van modern tot klassiek, wel een geschikte en duurzame houtsoort bestaat. En bij deze duurzaamste houtsoorten voor gevelrenovatie zijn er tevens voldoende milieuvriendelijke soorten beschikbaar.

Populaire houtsoorten

De meest bekende en dus populairste houtsoorten voor je gevel zijn:

  • Europese houtsoorten: lorkenhout, Europees eikenhout, Afrikaans padoek en afzelia.
  • Exotische houtsoorten: naast deze populaire Europese houtsoorten voor een houten gevelkomen hiervoor met absralocus, louro gamela, itauba, jatoba, merbau en afrormosia ook tal van exotische houtsoorten in aanmerking.

    Gebruik bij het plaatsen van een gevel in hout planken met een minimum dikte van 18 millimeter

  • Minder duurzaam naaldhout: is interessant vanwege zijn aantrekkelijke prijs. Deze houtsoorten kunnen voor gevelrenovatie en gevelbekleding alleen in aanmerking wanneer ze een verduurzaming ondergingen.

Juiste plaatsing

 Om de levensduur van je houten gevel te verhogen moet het hout in de eerste plaats op de juiste manier worden aangebracht:

  • Afmetingen: gebruik bij voorkeur planken met een dikte vaan minstens 18 millimeter.
  • Vochtgehalte: het vochtgehalte bepaald in grote mate de levensduur van het hout. Zorg er voor dat dit vochtgehalte niet meer dan 17 procent bedraagt
  • Bevestigen: gebruik voor het bevestigen van de houten panelen steeds roestvrijstalen schroeven of draainagels.
  • Ventilatie: zorg voor voldoende ruimte tussen de planken en de gevel van je woning, zo blijft de noodzakelijke ventilatie van je gevel mogelijk en zal het hout vlugger drogen.

    Je gevel in hout is onderhoudsvriendelijk en vraagt zelfs geen beschermlaag. Doe je dat toch gebruik dan best een gepigmenteerde houtbeits

  • Waterscherm: gebruik bij het aanbrengen van je houten gevel een dampopen en waterkerend waterscherm. Dat maakt vochtinfiltratie zo goed als onmogelijk en zorgt voor een maximale bescherming van de isolatie tegen de draagmuur.

Onderhoudsvriendelijk

Het al of niet afwerken van je gevel in hout hangt van je persoonlijke voorkeur af, maar is niet écht noodzakelijk. Een houten gevel die geen eindafwerking kreeg zal uiteindelijk op een natuurlijke manier vergrijzen. Wees gerust, dat heeft geen enkele negatieve invloed op zowel de levensduur als op de technische kwaliteiten van je gevel in hout. Wil je je houten gevel toch een beschermende afwerkingslaag geven, gebruik daarvoor dan bij voorkeur een milieuvriendelijke, gepigmenteerde houtbeits. Die zal je gevel in hout maximaal beschermen tegen alle weersomstandigheden.

 

Tags: , , , , , , ,

Wonen: bescherm je gevel tegen vocht

Ons vochtig klimaat brengt heel wat schade toe aan je woning. Om dit zoveel mogelijk te beperken is het doeltreffend beschermen van je voorgevel een noodzaak. Het wisselend proces van dagenlange regen gevolgd door een droge en warme periode laten vlug hun sporen na. Vooral bepleisterde gevels en bleke gevelstenen zijn erg gevoelig aan vocht. De gevel van je woning vormt niet alleen een bescherming, door zijn vele decoratieve mogelijkheden is het tevens hét visitekaartje van je woning. Het kiezen van de meest geschikte materialen is verre van gemakkelijk, de keuze is erg groot. Welke materialen beschermen je woning efficiënt tegen vocht? Kun je dit zelf uitvoeren en welk prijskaartje hangt er aan vast?

Gevelbekleding is er in verschillende materialen, kleuren en prijzen. Het ene materiaal al wat doeltreffender dan het ander. Vooral gevelpleisters en bleke gevelstenen hebben onder ons vochtig klimaat erg te lijden. Dat wil niet zeggen dat regenweer geen enkele invloed heeft op bijvoorbeeld donkere gevelstenen. Hier uit zich dat echter minder sterk. Geef je woning zijn uitstraling van weleer terug en bescherm het maximaal met met een of ander vochtwerend met een vochtbestendige bekleding. Een vochtwerend product is efficiënt, maar duur. Je gevel bekleden biedt je vele mogelijkheden, verhoogt zijn esthetisch karakter en het prijskaartje valt best mee. En je moet geen handige Harry zijn om deze beschermingswerken zélf uit te voeren.

Kunststof bekleding voor weinig onderhoud

De meerderheid van de huiseigenaars kiezen voor een gevelbekleding uit kunststof. Dit materiaal is vooral populair vanwege zijn onderhoudsvriendelijk karakter. Kunststof is duurder dan hout, dat vroeger veel als gevelbescherming werd gebruikt.

Zijn levensduur speelt eveneens is het voordeel van kunststof. Om zo lang mogelijk van zo’n gevelbescherming uit kunststof te genieten, is een regelmatige onderhoudsbeurt noodzakelijk. Je hebt hier de keuze voor kunststof gevelplaten uit één stuk of in verschillende kleinere panelen. Kunststof gevelbekleding is niet alleen duurzaam en onderhoudsarm, het is ook uitstekend bestand tegen vocht, en verkrijgbaar in alle kleuren. Bedenk bij je kleurkeuze dat eens die gekozen ze niet meer kan gewijzigd worden. Je kan de kleur van sommige kunststof materialen wél veranderen, maar daar heb je een aangepaste primer voor nodig.

Houten bekleding met stijl

Een gevelbekleding in hout heeft vele nadelen. Hout is een ‘levend’ materiaal, sterk onderhevig aan de weersomstandigheden. Het geeft echter meer persoonlijkheid en uitstraling aan je woning. De laatste jaren worden steeds nieuwe houtsoorten voor de bekleding van je gevel ontdekt.

Deze zijn verkrijgbaar in alle trendy keuren. Een van deze nieuwe houtsoorten die voor gevelbekleding wordt gebruikt is red cedar, een bijzonder duurzame houtsoort die niet eens moet geschildert worden vanwege zijn vergrijzend karakter. Red cedar wordt meer en meer gebruikt en geeft je woning een trendy karakter.

Gevel zélf bekleden

 

Mits enkele basisvoorschriften in acht te nemen, moet je beslist geen handige Harry zijn om je gevel zelf te bekleden. Kies nooit voor materialen die uitsluitend voor binnen geschikt zijn. Die zijn wél goedkoper, maar zullen vlug verkleuren, krom en scheef trekken of gewoon loslaten. Belangrijk is zeker ook dat je veel gemaakte fouten zal vermijden:

  • Schilderen: kies je voor een houten gevelbekleding, zorg dan voor een goede beschermlaag met een hoogwaardig impregneermiddel.
  • Gevelbekleding: zorg er voor dat de gevelbekleding steeds contact heeft met de buitenlucht.
  • Vele materialen ‘leven’: hou voldoende rekening met het uitzetten en krimpen van het gekozen materiaal.Dat is niet alleen het geval voor hout, maar in mindere mate ook voor een kunststof bekleding.
  • Timmerwerk: zorg er voor dat je geveltimmerwerk ventilerend is, dat zal je later vele problemen besparen.TIbas bvba - Voor een professionele behandeling  van vochtproblemen in uw woningVochtbestrijding

 

Tags: , , , , , , , , , , , , , ,