Hoe Waar

Hoe kan je vlot je woning renoveren?

Voor velen, en dan vooral voor jongeren, wordt nieuwbouw zo goed als onbetaalbaar. Dat heeft uiteraard voor gevolg dat er steeds meer wordt gerenoveerd. Een goede voorbereiding en een doeltreffend uitgevoerde renovatie brengt je droomwoning dichterbij zonder er voor jaren financieel te moeten opdraaien. Voor een vlotte renovatie is een goede voorbereiding onmisbaar. Maar hoe pak je dat aan, het vlot renoveren van je woning en waar moet je zeker op letten om omvangrijke renovatiewerken succesvol uit te voeren?

Er is duidelijk een verschil tussen een grondige verbouwing van je woning en...

Er is duidelijk een verschil tussen een grondige verbouwing van je woning en…

Er is uiteraard een verschil in aanpak tussen een beperkte renovatie en een grondige verbouwing van je woning. Een geregeld terugkerende vorm van woningrenovatie is het herstellen van klassieke slijtage zoals het vervangen van een versleten dak, het vernieuwen van het elektriciteitsnet of het vervangen van de verwarmingsketel. Wil je van je woning lang genieten, dan zijn dergelijke herstellingswerken noodzakelijk en kunnen ze niet uitgesteld worden.

Stappenplan

Een grondige renovatie van je woning doe je in de eerste plaats om het meer comfortabel en fraaier te maken en je tegelijk je woning een meerwaarde te bezorgen. Is nieuwbouw voor jou niet haalbaar, dan kan je met zo’n uitvoerig renovatie- en verbouwingsplan toch de woning van je dromen realiseren. Om het renoveren van je woning zo vlot mogelijk te laten verlopen, zet je best voorkeur een stappenplan op papier. Met zo’n gedetailleerd plan ben je perfect in staat het verbouwen van je woning op de voet te volgen.

Stappenplan voor het vlot renoveren van je woning: 

  • Voorbereiding: een goede voorbereiding start met het verzamelen van zoveel mogelijk informatie met betrekking tot het renoveren en verbouwen van woningen. Je kan daarbij uiteraard je eigen inspiratie aanspreken, maar ideeën heb je nooit teveel.
  • Interieurarchitect: heb je het moeilijk om je eigen stempel op de renovatiewerken te drukken en je woon- en interieurstijl te bepalen? Laat je dan bijstaan door een interieurontwerper. Hij geeft je tips en de nodige extra inspiratie voor een een verbouwing met een persoonlijk tintje.

    ... en het verfraaien van je woning

    … en het verfraaien van je woning

  • Internet: laat je zeker ook inspireren door het internet. Daar zijn vele gespecialiseerde websites actief waar je alle interieurinformatie en verbouwingstips vindt, zonder dat het je één euro kost.
  • Info bouwbedrijven: ga zeker ook op bezoek bij aannemers en bouwbedrijven in je regio. Ook hier kan je heel wat informatie verzamelen.
  • Breekwerk noodzakelijk: stel je vooraf zeker de vraag of  meestal tijdrovende breekwerken wel noodzakelijk zijn.
  • Structurele aanpassingswerken: in dit geval is een architect onmisbaar. Die is niet nodig als het om het verwijderen van een niet- dragende muur gaat. Bij de meeste renovatiewerken kan je niet zonder architect. Voorzie je de renovatie van de gevel van je woning of wil je structurele en dus ingrijpende verbouwingswerken laten uitvoeren dan is een tussenkomst van een architect onafwendbaar.
  • Stel een renovatiebudget samen: en wijk daar niet meer van af. Op die manier word je achteraf niet voor onaangename financiële verrassingen geplaatst. Zet daarbij op papier of een een gedeeltelijke of een complete renovatie van je woning betreft. Omschrijf uitvoerig de uit te voeren werken per kamer. Voorzie bij het opstellen van je budget steeds een kleine marge om aan de eventuele stijging van de kosten het hoofd te kunnen bieden.
Gaat het om ingrijpende structuurwerken, dan is een architect onmisbaar

Gaat het om ingrijpende structuurwerken, dan is een architect onmisbaar

  • Vraag meerdere offertes: kies nooit een aannemer op basis van één offerte. Een vijftal offertes laten je een gemakkelijke keuze toe.  Hou zeker rekening met eventuele referenties geef steeds voorrang aan een aannemer uit je buurt. Zo blijven je transportkosten beperkt.
  • Wat kan je zelf doen: hou zeker rekening met al datgene wat je zelf kan doen.  Weet dat als je zelf aan de slag gaat je bij de aankoop van materialen 21 procent aan BTW moeten ophoesten, dit terwijl het BTW- bedrag voor aannemers amper 6 procent bedraagt.
  • Werkschema: stel in overleg met je aannemer  een strak werkschema op, waardoor  je de werken perfect kunt opvolgen. Kijk er nauwlettend op toe dat de werken in dezelfde volgorde  zoals in het stappenplan worden uitgevoerd. Zorg voor zo weinig mogelijk vertraging en laat zowel een einddatum als vertragingsclausules in het contract opnemen. Dat zal je ongetwijfeld heel wat kopzorgen besparen.

    klusjobs.be win een iPad

 

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Budget: besparen met kortingsbonnen

Wanneer het economisch en dus ook financieel minder goed gaat en de prijzen van energie en brandstof de pan blijven uit swingen is besparen op ons budget pure noodzaak om niet in de financiële problemen te geraken. Dat wordt steeds moeilijker, maar we zijn met z’n allen vindingrijk genoeg om steeds weer de nodige uitwegen te zoeken. Om onze uitgaven zoveel mogelijk in toom te houden kent het verzamelen van allerlei kortingsbonnen een steeds groeiend succes.  Websites die de beste kortingsbonnen verzamelen en aan hun geregistreerde leden aanbieden rijzen dan ook als de bekende paddenstoelen uit de grond. Met resultaat, want met heel wat geduld ben je best in staat om wekelijks tientallen euro’s op ons budget te besparen. 

Voeding neemt een steeds grotere hap uit ons gezinsbudget. Besparen wordt moeilijker, maar kortingsbonnen helpen ons een handje

Boodschappen nemen een flinke hap uit je gezinsbudget. Besparen op voeding wordt dan ook steeds moeilijker. Kortingen en kortingsbonnen zijn dan ook altijd meer dan welkom en helpen je flink op weg om je budget maandelijks in evenwicht te houden.

Nu al staat vast dat we dit jaar het record van 125 miljoen ingeleverde kortingsbonnen van vorig jaar zullen breken. Op die manier bespaarde de Vlaming vorig jaar maar liefst 120 miljoen euro. Fabrikanten kijken dan ook niet op een kortingsbon meer of minder, het is een van hun belangrijkste en goedkoopste promotiemiddelen.

Digitale E- coupon

Een toonaangevende website die alle nieuwste digitale kortingscodes verzamelt, is Korting.Voordeligst.be. Hou je van kortingen, schrijf je dan zeker in op hun nieuwsbrief. Bonvendien kan je je ook inschrijven om enkel kortingscodes van bepaalde webshops te ontvangen, zoals Zalando en de actiecodes van Centerparcs.

En ook in het marktsegment van de kortingsbonnen valt de laatste jaren een opmerkelijke evolutie waar te nemen. De klassieke scheurbonnnen moeten meer en meer terrein prijs geven aan de e- coupon of het digitale broertje van de papieren kortingsbon. Met de uitbreiding van de gratis applicatie myshopi hoopt men daar dit jaar nog verandering in te brengen.

Myshopi, digitale boodschappenlijst

Myshopi is niets meer of minder dan een eigentijdse boodschappenlijst voor je smartphone. Deze bevat voortaan alle actuele e- coupons. Op die manier is iedere consument in staat maximaal te besparen op zijn/haar budget. Myshopi is bijzonder gebruiksvriendelijk. Je krijgt alle geldende e- coupons op je smartphone. Je koopt de voor jouw meest interessante producten. Via je smartphone  kan je dan de streepjescode van het betrokken product inscannen en zelfs je kasticket fotograferen. De waarde van je e- coupon wordt binnen een periode van maximum zeven dagen op je zichtrekening gestort. Er worden steeds meer kortingsbonnen op deze manier tot bij de geïnteresseerde consument gebracht gaande van voedings- en allerlei verzorgingsproducten tot nu zelfs electro- en kleine huishoudtoestellen.

Kortingsbonnen websites

Naast de e- coupon en myshopi zijn er dus de de vele websites die zich specialiseerden in het verzamelen van de meest interessante kortingsbonnen zoals daar zijn:

    • Groupon: ongetwijfeld de bekendste en populairste aanbieder van kortingsbonnen en voordeelacties.  Groupon biedt dagelijks een actie met een korting die kan oplopen tot zeventig procent. Ben je vooral geïnteresseerd in kortingsacties op trendy artikelen als horloges, kleding, schoenen, beauty, lifestyle, lingerie, concerten, vakanties en vliegtickets maar hou je even goed van fastfood, dan zit je bij Groupon goed. Registratie bij Groupon is gratis.
    • Bonissimo: heeft geregeld nieuwe kortingsbonnen en e- coupons in aanbieding. Tot eind oktober kun je bij Bonissimo terecht voor vier e- coupons van Nivea Baby, Body en Visage.
    • Promolife: ben je ook steeds op zoek naar interessante acties of manieren om geld te besparen? Dan ben je op deze site aan het juiste adres. Promolife is eveneens gratis.
    • Permesso: je ontvangt regelmatig voordelen, belangrijke kortingen, gratis wedstrijden en allerlei nieuws dat nauw aansluit bij jouw intresses en voorkeuren die je bij je gratis registratie bij Permesso moet aanvinken.
    • Jouw Voordeel: gespecialiseerde website voor allerlei kortingen in je regio. Registreren op Jouw voordeel is eenvoudig en gratis. Je krijgt de kortingsactie in je mailbox.
    • Gratis korting: zeker een aanrader. Hier vind je allerlei kortingen en voordeelacties voor boek en cd, boodschappen, electronica, multimedia, entertainment en cultuur, eten en drinken, beauty, foto en print, huis en tuin, online korting, pretparken, jongeren, vrije tijd, reizen en vakantie. Op deze site vind je ook speciale dagaanbiedingen en informatieve artikelen over de verschillende producten. Registratie op gratiskorting is… gratis!
    • Nu korting: op deze website kun je kortingsbonnen downloaden voor wellness, horeca, reizen, ontspanning, logeren, mode en interieur. Meer info en gratis registratie op nukorting.
    • Promobutler: gratis brochures en promofolders van bedrijven en winkels in België op een rijtje. Promoties en folder aanbiedingen vind je op PromoButler
    • Kortingseutje: Een leuke website waar tal van exclusieve kortingscodes terug te vinden zijn, waaronder een exclusieve Kortingseutje Zalando code, een Kortingseutje Centerparcs actiecode maar ook kortingen voor Molenheide en Smartphoto. Check www.kortingseutje.be voor beoordelingen en kortingen.

Tags: , , , , , , , , , , , , , , ,

Zomer: bescherm je veranda tegen hoge temperaturen

Wil je de komende maanden volop van het buitenleven en je veranda genieten, dan is het voorjaar ongetwijfeld hét moment om je veranda extra te beschermen tegen de zon en de hoge zomerse temperaturen. Deze glazen woonruimte vraagt inderdaad een aangepast binnenklimaat, en  dit in alle seizoen. Hou je op geen efficiënte manier de zon uit je veranda, dan zul je er slechts bitter weinig plezier beleven. Hoe zorg je voor een aangename binnentemperatuur in je veranda en welke mogelijkheden heb je  daarvoor?

We brengen steeds meer tijd door in onze tuin. Omdat ons wisselvallig klimaat dat lang niet altijd toelaat, kiezen velen voor een veranda om zo het deugddoende buitenleven korterbij te brengen. Bij de bouw van je veranda is de regeling van het binnenklimaat het belangrijkste factor. Een aangepaste isolatie staat hierbij centraal. In het andere geval is het zowel in de zomer als in de winter onhoudbaar in je veranda en dan is de realisatie ervan weggegooid geld.

Combinatie van vele factoren

De keuze van de meest geschikte isolatie voor je veranda is dus erg belangrijk. De isolatie van je veranda staat of valt met de keuze van het isolatiemateriaal. Maar er is meer. Ook de beglazing en de keuze van het dakmateriaal is van groot belang. Kortom, een geschikte isolatie voor je veranda is een combinatie van verschillende factoren waarbij geen enkele uit het oog mag worden verloren.

Hout als isolator van je veranda

Als isolator van  veranda’s wordt nog steeds veel gebruikt. Het is een materiaal dat voor alle type veranda’s kan gebruikt worden. Naast hout is ook kunststof een populair materiaal. Zo heeft PVC bijzonder goede isolerende eigenschappen en is beter zéker geschikt dan het veel gebruikte staal en aluminium. De laatste jaren gebruikt men in de verandabouw steeds nieuwe materialen en methoden om het isoleren van veranda’s verder te perfectioneren.

Kies voor hoogrendementsglas

Thermische driekamerprofielen zijn daar een sprekend voorbeeld van. Met het oordeelkundig gebruik van dergelijke driekamerprofielen ontstaan er koude bruggen waardoor de temperatuur in onze veranda gemakkelijk regelbaar is. Deze koude bruggen voeren immers heel wat overtollige warmte naar buiten. Koude bruggen moeten oordeelkundig geplaatst worden, anders lijd je tijdens de wintermaanden teveel energieverlies.

 

Een veranda bestaat voor het grootste deel uit glas, de keuze van het soort glas is dan ook belangrijk. Het klassieke dubbel glas waarmee de meeste woningen zijn uitgerust, is voor je veranda ongeschikt. Hoogrendementsglas is noodzakelijk om in alle seizoenen voor een aangename temperatuur te zorgen. Hoogrendementsglas is uiteraard niet goedkoop, maar deze investering verdient zichzelf al vlug terug dankzij een lagere energiefactuur.

Plat dak of glas 

Ga je voor een plat dak of een uit glas? Een plat dak biedt je ongetwijfeld betere isolerende eigenschappen dan een dak in glas.

In tegenstelling met een plat dak waarbij de warmte gelijkmatig verspreid wordt, gaat er bij een glazen dak veel warmte verloren.  Voor het beste rendement en een aangename binnenklimaat kies je dus best voor een combinatie van een plat dak met lichtkoepels in glas.

Vierseizoens beglazing

Wil je zoveel mogelijk van  je veranda genieten, overweeg dan zeker de plaatsing van vierseizoens beglazing. Deze beglazing zorgt immers voor een minimum aan energieverlies. Vierseizoens beglazing is samengesteld uit dubbel gelaagd glas. Dat is niet alleen een uitstekende isolator, maar zal zelfs tijdens de koude wintermaanden de zon in je veranda laten. Een combinatie van zo’n vierseizoenen beglazing met een zonnewerende dakbeglazing zorgt voor het beste resultaat met een minimum aan energieverlies.

Natuurlijke ventilatie of airco

Een aangepaste ventilatie is voor je veranda onmisbaar. Je hebt hierbij de keuze tussen twee mogelijkheden, een natuurlijke ventilatie of je ventileren met airco. Dit laatste systeem zorgt er voor dat het interieur van je veranda regelmatig gekoeld wordt. Lucht verversen doet een airco spijtig genoeg niet. Een natuurlijke ventilatie zorgt daarentegen wél voor afkoeling én luchtverversing . Volgens verandabouwers is een combinatie van dakvensters met ingebouwde verluchtingsroosters in zowel ramen als deuren de beste oplossing.

Tips van de verandabouwer

  • Plaatsing: een veranda die naar het zuiden is gericht is prachtig, maar extra zonnewering is dan een must. Zorg in dit geval ook voor de nodige schaduw door de plaatsing van bijvoorbeeld een boom in de onmiddellijke omgeving.
  • Aanbouw: een aanbouw die kan ingeschakeld worden als volwaardige leefruimte, biedt meer mogelijkheden dan een traditionele veranda.
  • Materialen: met de jongste generatie aluminium structuren kan men nu elegante én eigentijdse constructies bouwen die perfect beantwoorden aan de alle EPB-normen terzake.
  • Budget: Verlies zowel het terras, terrasmeubilair en de buitenverlichting niet uit het oog. Veel glas betekent een grotere buitenbeleving waar je zich ook goed moet bij voelen.
  • Zonnewering: een aangepaste zonnewering bespaart gemiddeld tien procent op je energiefactuur, die zal je uitsparen op de koeling.
  • Rolluiken: zorgen niet alleen voor een aangename binnentemperatuur, maar ook voor extra isolatie in de winter.

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , ,