Strengere energienormen: bouwen wordt duurder in 2012

Ben je vast van plan volgend jaar te bouwen of te renoveren, dan zal je jouw bouwbudget fors moeten optrekken om in  orde te zijn met de strengere en duurdere energiemaatregelen die na nieuwjaar in voege treden. De energievoorschriften werden voor volgend jaar nog fors uitgebreid en de bestaande verstrengd. De grootste wijziging die bouwers volgend jaar vooral op hun  bouwbudget zullen voelen, is ongetwijfeld dat alle nieuwbouwwoningen maar nu ook scholen en  kantoren een energiepeil( E- peil) van zeventig mogen hebben.

Tot hiertoe lag het maximum E- peil op tachtig, voor scholen en katoorgebouwen zelfs op honderd. Er werd ook aan verschillende overheidspremies gesabbeld, zodat bouwen volgend jaar ongetwijfeld fors duurder zal worden.

 

Het E- peil van een woning geeft de energieprestatie van een gebouw weer. Hoe lager dit energiepeil is, hoe energiezuiniger de woning. Het energiepeil hangt in verschillende factoren af waaronder de compactheid, de thermische isolatie, de ventilatie, de verwarmingsinstallatie, de oriëntatie, de al of niet aanwezigheid van een koelinstallatie en de verlichtingsinstallatie waarmee je nieuwbouwwoning is uitgerust.

 

Investeren in energiezuinige woningen

 

De laatste jaren  investeerde de overheid fors in energiezuinige woningen. Dat zette bouwers ertoe aan om milieuvriendelijke investeringen aan hun  bouwplannen toe te voegen. Die overheidsprmies werden uiteraard niet zomaar uitgekeerd, daar stond wel wat tegenover.  Aan die premie’s werden heel wat strenge energie- en milieueisen gekoppeld. Zo keerde de overheid de voorbije jaren meer dan zestigduizend premies uit voor het isoleren van  daken. De premies voor zowel vloer- als muurisolaties worden vanaf 2012 zelfs nog opgetrokken.

 

Woningen nog beter isoleren

 

Vanaf volgend jaar moeten zowel nieuwbouwwwoningen als scholen en kantoorgebouwen aan nog strengere energie- en milieuvoorschriften voldoen. Ze zullen voortaan nog beter moeten geïsoleerd worden dan tot hiertoe het geval was. Zo zal hun energiepeil van 80 (scholen en kantoren 100) volgend jaar moeten dalen naar 70 en, in 2014 zelfs naar 60. Op termijn is het zelfs de bedoeling om naar volledig energiezuinige woningen te gaan.  Dat wil men uiteindelijk bereiken door de energie die nodig is om de woning te verwarmen en voor alle andere doeleinden via zonneboilers, zonnepanelen of warmtepompen. In de nabije toekomst zal het zelfs zo zijn dat nieuwbouwwoningen een percentage hernieuwbare energie zal moeten realiseren.

 

Premies bestaande woningen hervormd 

 

Het is de bedoeling van de overheid om bestaande woningen zo zuinig mogelijk te maken. Daar werden de voorbije jaren heel wat overheidspremies voor in het leven geroepen. Deze werden voor volgend jaar grondig herzien. Zo zal vanaf 2012 de klemtoon liggen op extra isoleren van bestaande woningen. Dat is de enige uitweg om bestaande en meestal oudere woningen zo energiezuinig mogelijk te maken, en de schadelijke co-2 uitstoot tot een strikt minimum te beperken.

 

Geen premies voor zonnepanelen en domotica

 

Alle premies die niet op een rationele manier het energieverbruik van woningen doen dalen, zoals de plaatsing van zonnepanelen en domotica op kop, volgend jaar verdwijnen.

 

Andere tussenkomsten worden dan weer als voorbijgestreefd beschouwd. Het gaat hier hoofdzakelijk over de plaatsing van condensatieketels of thermische radiatorkranen, waar men dit jaar nog overheidspremies kon voor krijgen.

Bouwers die kiezen voor toekomstgerichte technologieën waaronder zoals hoogrendementsglas, blijven genieten  van overheidspremies, die in de meeste gevallen zelfs nog opgetrokken worden.

 

Dit mag je concreet verwachten

De overheidstussenkomsten zoals die er tot hiertoe uitzagen, kregen heel wat kritiek te slikken. Feit is dat vooral diegenen die deze financiële tegemoetkomingen écht nodig hadden zoals minder gegoede gezinnen, dikwijls uit de boot vielen. Daar hoopt men met de nieuwe reglementeringen die vanaf 2012 in werking treden, meer en meer verandering in te brengen:

  • Vloer- en muurisolatie: Zowel de premie voor vloer- als muurisolatie stijgt naar 6 euro per m2, vanaf de eerste vierkante meter. Eigenaars van woningen met een dakoppervlakte van minder dan 40 vierkante meter krijgen, in tegenstelling tot wat tot hiertoe het geval was, vanaf 2012 dus ook een premie toegekend.
  • Eenvormigheid: er komt meer eenvormigheid in de premies. Voortaan zal iedere Vlaamse bouwer dezelfde premies krijgen.
  • Betere dakisolatie oude woningen: er wordt volgend jaar een extra budget vrijgemaakt voor een betere  dakisolatie van zo’n drieduizend oude woningen.
  • Nieuwe technieken: er wordt blijvend geïnvesteerd in nieuwe, energiebesparende technieken.
  • Luxeprojecten: er zijn geen toelagen meer voor luxeprojecten als het plaatsen van zonnepanelen en de installatie domotica.

 

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , ,