Dak renovatie: een goed dak beschermt je woning en zorgt voor lager energiefactuur

Het dak is ongetwijfeld een van de belangrijkste onderdelen van je woning. Een dak in perfecte stat beschermt tegen alle mogelijke weersomstandigheden en isoleert optimaal. Op die manier zorgt je dak voor maximaal woon- en leefcomfort en zorgt het voor een laag energiefactuur. Investeren in een goed dak is dan ook geen verloren geld, integendeel. Is het dak van je woning aan een grondige renovatie toe, dan heb je de keuze tussen verschillende mogelijkheden. Hoe doe je succesvol aan dak renovatie en waar moet je bij voorkeur op letten om dit tot een goed einde te brengen?   

Een goede dakbedekking beschermt je woning tegen alle weersomstandigheden en zorgt voor een lager energiefactuur

Een goede dakbedekking beschermt je woning tegen alle weersomstandigheden en zorgt voor een lager energiefactuur

Ondanks het belang van een goed dak denken we bij woningrenovatie niet meteen aan een grondige aanpak van ons dak. Bij woningrenovatie gaat de meeste aandacht naar verbouwingen binnenhuis en aanpassingen aan het interieur. Daarbij wordt de kwaliteit van het dak nogal eens over het hoofd gezien. Verbouwingen binnenshuis hebben in eerste instantie betrekking op je woon- en leefcomfort en spreken ons  eerst aan. Dakrenovatie is nochtans minstens even belangrijk. Een goed dak zorgt voor de lange levensduur van je woning. Maar wat zijn de verschillende mogelijkheden van dak renovatie?

Bij renovatie van je dak zal je in de eerste plaats moeten kiezen tussen het behoud of het compleet vervangen van je bestaand dak. Daarbij moet je zeker onderscheid maken tussen de vernieuwing van de dakbedekking de dakconstructie zelf en het onderdak. Is de dakbedekking nog in goede staat? Dan kan je die eventueel behouden en vervang je alleen de dakpannen in slechte staat, weinig tijdrovend maar beslist noodzakelijk. Oudere woningen hebben meestal geen onderdak, en het is precies dit onderdak dat het meest isoleert. Is de dakbedekking in mindere staat, dan kan je meteen ook de zwakke punten  in je dakconstructie aanpakken. Bij dakpannen en vooral als het ongeglazuurde dakpannen betreft is eventuele schade niet altijd zichtbaar. Dakpannen worden poreus en kunnen zo waterinsijpeling veroorzaken. Is dat het geval, dan gaat de waarde van je woning razend vlug achteruit.dakrenovatiemateriaal

Soorten dakbedekking

Laat een vakman oordelen over de kwaliteit van je dakbedekking en laat die vervangen als er sleet op komt. Half werk is ook bij dak renovatie is weggegooid geld. Na verloop van tijd  zal de huidige dakbedekking toch moeten vervangen worden en dan heb je dubbel werk. Je hebt daarbij de keuze tussen verschillende materialen. Je kan eventueel voor een ander materiaal kiezen, maar zorg daarbij dat de nieuwe dakbedekking past bij zowel de stijl van je woning als bij de woonomgeving. Je hebt daarbij de keuze tussen dakpannen, leisteen, schaliën, stro en riet,  metalen, zoals zink, koper en lood, teer- en asfaltproducten, allerlei kunststofmaterialen en zelfs glas

  • Verboden materiaal voor dakbedekking: vanwege gezondheidsredenen mogen geen leien van asbestcement gebruikt worden als dakbedekking
Nieuwe dakbedekking met leien

Nieuwe dakbedekking met leien

Plaatselijke herstelling

Besloot je de huidige dakbedekking te behouden, dan kan je deze plaatselijk te vernieuwen.  In deze gevallen ontbreekt meestal ook een onderdak. Je kan dit probleem eenvoudig oplossen met het plaatsen van een zogenoemd ersatz onderdak. Voor je dakisolatie plaatst, breng je stroken onderdak aan tussen de dakspanten of gordingen. Zo’n ersatz onderdak is een voorlopige oplossing. Ben je later écht aan een nieuwe dakbedekking toe, plaats dan tegelijkertijd een volwaardig onderdak. Bij de vervanging van versleten dakpannen kun je meteen isolatie aanbrengen tussen of op de bestaande houtstructuur.

  • Nieuwe dakbedekking: vervang je bijvoorbeeld je dakleien uit het ondertussen verboden asbestcement, controleer dan zeker dat de dakstructuur het eventuele extra gewicht van de nieuwe dakbedekking kan dragen
  • Hergebruik oude dakpannen: wees voorzichtig met het hergebruik van oude dakpannen. Dakpannen worden na verloop van tijd poreus en dat kan je niet met het blote oog waarnemen. Poreuze dakpannen hergebruiken doen dus meer kwaad dan goed.

Dak bedekken met roofing

Je kan je dak ook bedekken met een roofing laag. Zo moet je de bestaande dakbedekking met shingles niet afbreken, maar bedekken met bitumen leien. Afbraakwerken zijn hierbij niet nodig en dat levert uiteraard heel wat winst op. Je woning blijft ook tijdens de werken beschermt tegen alle weersomstandigheden, beslist een niet te onderschatten voordeel. Een roofing dakbedekking is ook gemakkelijk aan te brengen. Aan deze renovatie techniek zijn ook nadelen verbonden. Eventuele gebreken en/of schade aan je oorspronkelijk dak worden op deze manier verborgen maar blijven bestaan zodat ze na verloop van tijd kunnen verergeren.

Dak renovatie met roofing wordt vooral gebruikt bij platte daken

Dak renovatie met roofing wordt vooral gebruikt bij platte daken

  • Grondige controle: van eventuele gebreken en/of schade aan je oorspronkelijke dakbedekking is noodzakelijk.
  • Dak uit kunst leien: je kan een dakbedekking uit kunst leien hergebruiken door ze grondig te reinigen en een nieuwe beschermende primer en coating aan te brengen

Isoleer je dak

Met je voorziene dak renovatie kan je best ook aan het isoleren van je dak denken. Bij gebruik van speciaal isolerende dak panelen wordt je woning stukken energiezuiniger en doet je in korte tijd je dakisolatie terug verdienen. Met een goede dakisolatie zal je wooncomfort verhogen en krijgt je woning een belangrijke meerwaarde.

  • Overheidspremies maken dakisolatie bijna gratis: het zou wel gek zijn tegelijk met een grondige dak renovatie je dak niet extra te isoleren. Een bestaand dak isoleren kost je weinig of niets dankzij tal van overheidspremies, en van de meeste netbeheerders. Je kan de kostprijs voor dakisolatie gedeeltelijk in mindering brengen op je jaarlijkse belastingaangifte en je energiefactuur zal heel wat lager uitvallen.

    Kijken en vergelijken van dakisolatie en dakwerken doet je ongetwijfeld veel geld besparen. Vergelijk daarom offertes van dakisolatie en dakwerken op de gespecialiseerde website van Offrea

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...

Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,