Beleggen in appartementen

Nu het klassieke spaarboekje weinig of niets meer opbrengt en in sommige gevallen zelfs nog geld kost, zoeken we naar mogelijkheden om onze spaarcentjes toch te laten renderen. Beleggen in vastgoed en zeker in appartementen wordt steeds belangrijker. Maar wat zijn de mogelijkheden van beleggen in appartementen en wat zijn de voordelen?

Investeer in kwaliteit om hoge onderhoudskosten zoveel mogelijk te vermijden

Investeer in kwaliteit om hoge onderhoudskosten zoveel mogelijk te vermijden

Het beleggen in vastgoed en in appartementen zorgt op relatief korte termijn voor een belangrijke meerwaarde. Met de maandelijkse verhuurinkomsten kan je een vast inkomen verwerven of de kosten van je hypotheek financieren. Beleggen in vastgoed  is investeren op lange termijn en een belangrijk instrument om je pensioen te financieren. Vooral investeren in nieuwbouw appartementen zit de laatste jaren sterk in de lift. Daar waar bouwgrond vrij komt en zeker in de centra van zowel steden als gemeenten, worden meestal appartementen gebouwd. Op een beperkte oppervlakte zorgen appartementen voor een hoger rendement.

Beleggen in appartement om er zelf in te wonen 

Beleggen in appartementen kan op meerdere manieren. Je kunt bijvoorbeeld een nieuwbouw appartement kopen met de bedoeling er zelf in te wonen. Dat is een belegging op lange termijn, een appeltje voor de dorst en meestal om zijn pensioen veilig te stellen op financieel vlak.

Beleggen in appartementen als investering

Daarnaast zijn er ook heel wat beleggers die het kopen van appartementen als een investering of belegging zien. Met het aankopen van bestaande appartementen of van nieuwbouw appartementen willen beleggers uiteraard het hoogste rendement realiseren. Ze kopen appartementen niet om er zelf te gaan wonen maar om te verhuren en eventueel later weer door te verkopen. Zo realiseren beleggers een hoog vast inkomen dat ze voor een deel terug kunnen investeren in nieuw vastgoed en nieuwbouw appartementen.

De omgeving van het gebouw speelt uiteraard een belangrijke rol

De omgeving van het gebouw speelt uiteraard een belangrijke rol

Ligging nieuwbouw appartement

Voor het realiseren van een hoog rendement is de ligging van het vastgoed van groot belang. Voor je definitief beslist te beleggen in een bepaald soort vastgoed doe je er goed aan de ligging van het betrokken pand te verkennen. Hoe dichter het vastgoed bij het centrum is gelegen en hoe meer faciliteiten zoals de aanwezigheid van openbaar vervoer, scholen, werkgelegenheid, winkels en horeca hoe hoger het rendement van je belegging zal zijn.

Kwaliteit en inrichting van de appartementen

Daarnaast speelt zeker ook de kwaliteit en de inrichting van de nieuwbouw appartementen een belangrijke rol. De grootste aandacht gaat daarbij ongetwijfeld naar de mate van isolatie en van het comfort en de afwerking die de appartementen. Het algemeen beheer en de vaste kosten zoals elektriciteit en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen mogen evenmin uit het oog worden verloren.

Onderhoudskosten van de appartementen

En dan zijn er uiteraard nog de onderhoudskosten van het gebouw. Die zullen gedurende de eerste jaren uiteraard relatief laag zijn, maar na verloop van tijd kunnen de onderhoudskosten van een gebouw hoog oplopen. Investeer daarom in kwaliteit, dat zal je later heel wat kopzorgen en financiële verrassingen besparen. Wordt er bij het bouwen van de appartementen zoveel mogelijk bespaard op kwaliteit, dan zal je dat later ongetwijfeld erg zuur opbreken.

De voordelen van beleggen in appartementen 

  • Het verwerven van een blijvend vast inkomen: door het verhuren van vastgoed zoals nieuwbouw appartementen
  • Kopen en verkopen met winst: heel wat beleggers concentreren zich op het beleggen in appartementen en vastgoed door deze voor de laagst mogelijke prijs te kopen en die later door te verkopen met een zo hoog mogelijke winst.
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...

Tags: , , , , , , , , ,